Prawo budowlane, proces inwestycyjny

"Szkolenia prawo budowlane" to rozbudowany katalog szkoleń i kursów związanych z procesem budowlanym, procesem inwestycyjnym oraz FIDIC.

Omawiamy aktualne w 2023 roku przepisy i procedury dotyczące prawa budowlanego oraz planowane zmiany prawne i nowelizacje. Współpracujemy z profesjonalnymi trenerami-praktykami, którzy skomplikowane przepisy budowlane przekazują w prosty i zrozumiały sposób.

TEMATYKA SZKOLEŃ Z PRAWA BUDOWLANEGO

Na szkoleniach z prawa budowlanego w kompleksowy sposób poruszamy tematy takie, jak:

• proces budowlany,
• warunki kontraktowe FIDIC,
• zarządzanie projektami budowlanymi,
• prowadzenie inwestycji budowlanych,
• inwestycje drogowe,
• inwestycje liniowe,
• kluczowe zmiany i nowelizacje prawa budowlanego,
• jak przygotować umowę na roboty budowlane zabezpieczającą interesy stron,
• jak radzić sobie z roszczeniami,
• jak rozstrzygać spory w trakcie budowy,
• jak prawidłowo użytkować i prowadzić książkę obiektu budowlanego,
• roboty budowlane,
• nowa ustawa deweloperska,
• nowelizacje prawa budowlanego.

Wszystkie zagadnienia omawiane są w świetle polskich regulacji i najnowszych zmian prawnych. Szkolenia i kursy uwzględniają kolejne nowelizacje ustawy Prawo budowlane i innych ustaw istotnych dla tej tematyki. Uczestnicząc w nich, poznają Państwo praktyczne metody zastosowania nierzadko skomplikowanych i niejednoznacznych przepisów prawnych.

ORGANIZACJA SZKOLEŃ Z PRAWA BUDOWLANEGO - TERAZ TAKŻE ONLINE

Szkolenia J.G.Training są prowadzone w warsztatowej formie przez doświadczonych specjalistów, zaangażowanych zawodowo w proces budowlany, zarządzanie projektami budowlanymi, warunki kontraktowe FIDIC i prawo budowlane. Wykładowcy to eksperci i praktycy w szkolonych przez siebie obszarach.

Szkolenia otwarte odbywają się w formule stacjonarnej w Warszawie. Realizujemy także szkolenia hybrydowe, w trakcie których część uczestników przebywa w sali szkoleniowej w Warszawie, część przed swoimi komputerami w domu czy w biurze. Popularne są także szkolenia online z prawa budowlanego. Uczestnicy szkoleń online, podobnie jak szkoleń stacjonarnych, otrzymują materiały szkoleniowe i certyfikaty. Mogą także w czasie rzeczywistym zadawać pytania trenerowi i brać udział w dyskusjach z innymi kursantami.

Szkolenia wewnętrzne - zamknięte - z procesu inwestycyjnego i prawa budowlanego odbywają się na terenie całej Polski. (np. Warszawa, Kraków, Gdańsk, Rzeszów, Poznań, Wrocław i inne). Mogą także zostać zorganizowane w formule online. Ich przebieg, merytoryka i szczegóły organizacyjne ustalane są z klientem i dopasowane do jego preferencji.

Wszystkie szkolenia i kursy z prawa budowlanego prowadzone są jako interaktywne warsztaty pozwalające na bieżącą komunikację z trenerem. Uczestnicy cenią sobie również możliwość wymiany doświadczeń, omówienia przypadków z własnej praktyki, wyjaśnienia wątpliwości, dzięki czemu przyrost wiedzy oraz umiejętności jest maksymalizowany.

DLA KOGO SZKOLENIA Z PRAWA BUDOWLANEGO?

Szkolenia z prowadzenia inwestycji budowlanych mają zróżnicowany poziom. Niektóre odpowiednie są dla osób początkujących, rozpoczynających pracę w działach zajmujących się inwestycjami budowlanymi i kontraktami na roboty budowlane. Inne spełnią oczekiwania pracowników z doświadczeniem, specjalistów oraz ekspertów, którzy poszukują szczegółowej wiedzy i chcą zdobyć wysoko wyspecjalizowane umiejętności.

Wiedza i umiejętności przekazywane na szkoleniach z prawa budowlanego są niezbędne dla szerokiego grona pracowników związanych z inwestycjami budowlanymi. Będą one najbardziej wartościowe dla:

• uczestników procesu inwestycyjnego po stronie inwestora, wykonawcy i podwykonawców,
• osób zaangażowanych w proces przygotowywania, negocjowania, zawierania i realizacji umowy o roboty budowlane,
• pracowników wszystkich firm, których dotyczą zmiany w prawie budowlanym i nowelizacje ustawy,
• pracowników przedsiębiorstw biorących udział w procesie budowlanym, zarówno po stronie wykonawcy, jak również inwestora,
• projektantów i architektów, a także pracowników urzędów administracji publicznej,
• osób zatrudnionych przez Zamawiającego, Wykonawcę i Inżyniera Kontraktu, które zamierzają realizować lub realizują inwestycje budowlane na podstawie Warunków Kontraktowych FIDIC w świetle polskich regulacji, w szczególności prawa cywilnego, prawa budowlanego, prawa zamówień publicznych,
• pracowników działu inwestycji ze strony Inwestora,
• początkujących kierowników projektu inwestycyjnego, średniozaawansowanych kierowników projektu, którzy chcą poszerzyć zakres wiedzy i uporządkować swoje działania, osób wspierających kierownika projektu lub dyrektora kontraktu, pracowników w zespole Inżyniera Kontraktu,
• praktyków, na co dzień zarządzających się projektami budowlanymi - zarówno ze strony inwestora, generalnego wykonawcy, jak i podwykonawców,
• członków i zarządców nieruchomości, budynków komunalnych, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych,
• pracowników zarządów nieruchomości publicznych i instytucjonalnych,
• osób odpowiedzialnych za zarządzanie nieruchomościami przemysłowymi, np. halami, magazynami,
• inwestorów planujących pozyskanie środków finansowych na realizację inwestycji z funduszy UE lub banków inwestycyjnych,
• przedsiębiorców planujących realizację przedsięwzięć (inwestorzy publiczni i prywatni),
• firm konsultingowych prowadzących procedury w imieniu inwestora.

KATALOG SZKOLEŃ "PRAWO BUDOWLANE"

Zapraszamy na następujące kursy, szkolenia i warsztaty, na których bardzo szeroko i kompleksowo przedstawiamy zagadnienia związane z różnymi aspektami prawa i procesu budowlanego, warunki kontraktowe FIDIC, roboty budowlane itp.

Prawo budowlane. Istotne zmiany, najnowsze trendy orzecznicze, cyfryzacja procesu budowlanego

• wiedza o najnowszych nowelizacjach prawa budowlanego
• jak nowelizacje te wpływają na przebieg procesu inwestycyjnego
• procedura uzyskiwania odstępstw od przepisów techniczno-budowlanych,
• zasady sporządzania projektu budowlanego,
• wymogi w zakresie projektu budowlanego i obowiązki projektantów,
• procedury dotyczące samowoli budowlanych,
• wymogi przestawiania ekspertyzy bezpieczeństwa pożarowego w przypadku zmiany sposobu użytkowania lokalu.

Umowa o roboty budowlane – jak zabezpieczyć interesy stron i zminimalizować ryzyko związane z prowadzoną inwestycją?

• jakie są rodzaje umów o roboty budowlane,
• jak FIDIC wiąże się z obowiązującymi przepisami polskiego prawa,
• jakie są przykładowe klauzule umowne i sporne zapisy,
• jak działa odpowiedzialność solidarna inwestora i wykonawcy,
• jaka jest odpowiedzialność wykonawcy za działania i zaniechania podwykonawców,
• jakie zabezpieczenia można ująć w umowie,
• jaki wygląda obowiązek ubezpieczenia przedmiotu umowy o roboty budowlane,
• jaka jest odpowiedzialność stron umowy,
• jak przeprowadzić odstąpienie od umowy,
• jakie są zasady dochodzenia ewentualnych roszczeń,
• przygotowanie, negocjowanie i zawarcie umowy o roboty budowlane,
• najważniejsze zasady dochodzenia roszczeń z takich umów w przypadku ich naruszenia przez drugą stronę,
• najczęściej pojawiające się w praktyce kontrowersyjne postanowienia umów o roboty budowlane,
• sformułowania korzystne (dla inwestora/ wykonawcy/ podwykonawców) wraz ze wskazaniem, jakie rodzą one ryzyko dla drugiej strony.

Nowe Warunki Kontraktu FIDIC wyd. 2017, Złote Zasady FIDIC 2019 - prezentacja postanowień w książce czerwonej i książce żółtej oraz porównanie z Warunkami Kontraktowymi FIDIC wyd. 1999

• kompleksowa wiedza o Warunkach Kontraktowych FIDIC,
• jakie jest przeznaczenie i zakres stosowania wzorów Warunków Kontraktowych FIDIC, wydanie 1999, 2008, 2017,
• Złote Zasady FIDIC 2019, Umowa wg Warunków Kontraktowych FIDIC i jak ją skonstruować wraz z porównaniem postanowień w nowych i starych książkach (Czerwonej i Żółtej,
• możliwość omówienia i przedyskutowania przykładów z własnej praktyki, wyjaśnienia wątpliwości i wymiany doświadczeń z trenerem oraz innymi uczestnikami szkolenia.

Zarządzanie projektem budowlanym - od pomysłu do rozpoczęcia eksploatacji obiektu – warsztaty

• warsztaty na konkretnym przykładzie dopasowanym do specyfiki uczestników - inwestycje komercyjne lub oparte na Prawie Zamówień Publicznym,
• ekspercka wiedza o całym cyklu życia projektu inwestycyjnego, z uwzględnieniem specyfiki branży budowlanej,
• jak z sukcesem przejść od etapu pomysłu na inwestycję aż do momentu rozpoczęcia eksploatacji obiektu,
• zarządzanie ryzykiem w branży budowlanej,
• zadania kierownika projektu,
• najczęściej pojawiające się konflikty w trakcie projektu,
• na czym polega specyfika projektu inwestycyjnego,
• gdzie najczęściej są popełniane błędy w czasie realizacji projektu,
• kto jest uczestnikiem procesu budowlanego poza osobami określonymi w Prawie budowlanym,
• jakie są zasady budowy struktury podziału prac,
• jak wykorzystać metodę ścieżki krytycznej i kamieni milowych w projekcie,
• jak prawidłowo zbudować i monitorować harmonogram realizacji projektu,
• jak współpracować z działem księgowym (czyli kiedy definiować środki trwałe),
• jak identyfikować ryzyka w projektach i nimi zarządzać,
• dlaczego zasady komunikacji w projekcie są tak ważne,
• jak odebrać część robót i cały kontrakt,
• jak poszerzać wiedzę na temat zarządzania projektami.

Proces budowlany w praktyce, po zmianach przepisów prawa budowlanego

• wiedza niezbędna do przeprowadzenia z sukcesem projektu budowlanego,
• praktyczne aspekty zasad prowadzenia projektu budowlanego,
• jaki wpływ na przebieg procesu inwestycyjnego ma nowelizacja Prawa budowlanego,
• fazy procesu inwestycyjnego,
• formy prowadzenia inwestycji,
• tematyka zagospodarowania i warunków zabudowy terenu pod inwestycję,
• jak odstąpić od zatwierdzonego projektu budowlanego,
• jakie są obowiązki uczestników procesu budowlanego,
• jak prowadzić dokumentację budowy, w tym dziennik budowy,
• umowy o roboty budowlane i umowy o prace projektowe,
• jak przystąpić do użytkowania obiektu budowlanego,
• kiedy mamy do czynienia z samowolą budowlaną.

Roszczenia i rozstrzyganie sporów oraz zmiany w kontraktach budowlanych realizowanych według warunków ogólnych FIDIC

• jakie są zasady zarządzania budowami według Warunków Kontraktowych, w tym prawa i obowiązki Wykonawcy, Inżyniera i Zamawiającego,
• jakie działania należy podjąć, by skutecznie wnieść roszczenie, a także bronić się przed nieuzasadnionymi roszczeniami,
• umowy na roboty budowlane, zmiana umowy,
• jak wygląda rozstrzyganie sporów, postępowanie rozjemcze i sąd arbitrażowy,
• zabezpieczenia finansowe, gwarancje jakości oraz rękojmia za wady,
• warunki i podstawy postępowania prowadzonego przez Komisję Rozjemczą i postępowania arbitrażowego,
• przyczyny powstawania sporów,
• tryby i podstawy prawne zgłaszania roszczeń,
• jak ustalać kary umowne,
• jak dokumentować roszczenia,
• przykłady oraz bieżące orzecznictwo sądowe.

Umowy i roszczenia w trakcie budowy (umowy z podwykonawcami, dostawcami sprzętu i usług oraz roszczenia kontraktowe)

• prawne aspekty kontraktów na roboty budowlane,
• najczęściej spotykane formy realizacji kontraktów budowlanych,
• problemowe zapisy w umowach budowlanych,
• kim są podwykonawcy i dalsi podwykonawcy,
• jak skutecznie identyfikować i zgłaszać roszczenia, w szczególności w kontekście FIDIC,
• sądowe dochodzenie roszczeń z kontraktów budowlanych,
• jak z zawartych umów egzekwować jakość materiałów i urządzeń i zapewnić ciągłość dostaw na budowę,
• pozycja i uprawnienia Project Managera w standardowych umowach na roboty budowlane oraz w umowach opartych na wzorcach FIDIC.

Prawidłowe użytkowanie obiektu budowlanego i prowadzenie książki obiektu budowlanego (w tym w wersji elektronicznej) – warsztaty z uwzględnieniem najnowszych zmian prawa budowlanego

• wiedza niezbędna do zgodnego z prawem utrzymywania i użytkowania obiektu,
• odpowiedzialność prawna z tytułu nieprawidłowości w tym zakresie,
• zasady prawidłowego przeprowadzania kontroli obiektu - od obowiązkowej kontroli wymaganej przy przystąpieniu do użytkowania obiektu, przez kontrole okresowe i jednorazowe,
• zasady prawidłowego wypełniania książki obiektu budowlanego,
• uprawnienia organu nadzoru budowlanego w przypadku stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu lub innych nieprawidłowości w jego użytkowaniu.

Nowa ustawa deweloperska. Wpływ nowych przepisów na kształt umów deweloperskich oraz relacje deweloper - pośrednik - konsument

• kompleksowe przygotowanie do nadchodzących zmian przepisów,
• co się zmieni na etapie przedsprzedażowym,
• umowa rezerwacyjna,
• dokumentacja przed rozpoczęciem sprzedaży,
• uprawnienia kontrolne banku,
• zobowiązania stron wynikające z umowy,
• Deweloperski Funduszu Gwarancyjny,
• protokół odbioru (wady oraz wady istotne),
• powołanie rzeczoznawcy budowlanego.

Tagi: prawo budowlane szkolenie, proces inwestycyjny szkolenie, szkolenia i kursy fidic, inwestycje drogowe szkolenia, inwestycje liniowe, zarzadzanie projektem budowlanym szkolenie, nowelizacja prawa budowlanego, zmiany w prawie budowlanym szkolenie, warunki kontraktowe fidic