Umowa o roboty budowlane – jak zabezpieczyć interesy stron i zminimalizować ryzyko związane z prowadzoną inwestycją
|
Miejsce:
|
Warszawa
|
|
|
Termin:
|
09-10.02.2012, czwartek - piątek, godz. 10.00 -16.00 i 9.00 - 15.00
|
|
Dzień I:
- Rodzaje umów o roboty budowlane (umowa o generalne wykonawstwo, umowa o wykonawstwo częściowe i umowa podwykonawcza, umowa o zastępstwo inwestycyjne). Umowa o roboty budowlane a umowa o dzieło.
- Sporne zapisy w umowach o roboty budowlane – przykładowe klauzule umowne:
- określenie stron i preambuła do umowy o roboty budowlane
- określenie przedmiotu umowy o roboty budowlane,
- ustalenie obowiązków i uprawnień stron umowy o roboty budowlane,
- określanie wynagrodzenia oraz warunków jego płatności (wynagrodzenie ryczałtowe a kosztorysowe),
- doprecyzowanie procedury odbiorów w umowie o roboty budowlane,
- postanowienia końcowe.
- Terminy w umowie o roboty budowlane a ryzyko odpowiedzialności kontraktowej.
- Stosowanie warunków kontraktowych FIDIC w zakresie realizacji procesu inwestycyjnego a obowiązujące przepisy prawa polskiego.
- Solidarna odpowiedzialność inwestora i wykonawcy za wynagrodzenie podwykonawcy – jak zabezpieczyć się w umowie o roboty budowlane.
Dzień II:
- Odpowiedzialność stron umowy z tytułu nienależytego wykonania lub niewykonania umowy, w tym odpowiedzialność z tytułu rękojmi oraz gwarancji za wady.
- Odpowiedzialność wykonawcy za działania i zaniechania podwykonawcy i dalszych podwykonawców.
- Zabezpieczenia w umowie o roboty budowlane.
- Zastrzeżenie kar umownych – kontrowersyjne zapisy umowne.
- Postanowienia regulujące obowiązek ubezpieczenia przedmiotu umowy o roboty budowlane.Umowne modyfikacje odpowiedzialności stron umowy o roboty budowlane (rozszerzenie, ograniczenie i wyłączenie odpowiedzialności).
- Odpowiedzialność zawodowa i karna uczestników procesu budowlanego.
- Zasady dochodzenia roszczeń z tytułu umowy o roboty budowlane. Uprawnienia stron.