
Szkolenia z planowania przestrzennego. Dowiedz się, jak w praktyce stosować nowe przepisy
Zapraszamy na szkolenia omawiające zmiany ustawy o planowaniu przestrzennym, które zasadniczo modyfikują dotychczasowy system planistyczny. Mają one także wpływ na ochronę zabytków i krajobrazu czy lokalizację odnawialnych źródeł energii.
TEMAT 1
Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne po zmianach z lipca 2023 - plan ogólny i zintegrowany plan inwestycyjny
Podczas szkolenia omawiamy zmiany ustawy o planowaniu przestrzennym. Najważniejsze z nich to:
- W miejsce studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wprowadzony zostaje plan ogólny, będący aktem prawa miejscowego. Różni się on zasadniczo od studium uwarunkowań zakresem i funkcją, przede wszystkim z uwagi na moc wiążącą wobec decyzji o warunkach zabudowy.
- Wprowadzony zostaje również zintegrowany plan inwestycyjny.
Na szkoleniu omawiamy ponadto zmiany w dotychczas funkcjonujących aktach planistycznych, a także w wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Duży nacisk położymy na przepisy przejściowe, w zakresie stosowania aktów uchwalonych, ich zmian oraz zasad kontynuowania rozpoczętych procedur.
Zarówno samorządy gminne, jak i inwestorzy, będą musieli dostosować swoje działania do nowych uwarunkowań prawnych. Szczególne znaczenie nowa ustawa ma dla gmin, na których spoczywa obowiązek uchwalenia planu ogólnego do końca 2025 r. – pod rygorem daleko idących ograniczeń przy wydawaniu decyzji wz.
Wprowadzone zmiany znacząco zmienią także możliwości inwestowania, przede wszystkich przez:
- zastąpienie studium uwarunkowań planem ogólnym
- usunięcie z systemu prawa tzw. specustawy mieszkaniowe
- wprowadzenie zintegrowanego planu inwestycyjnego
- wprowadzenie znaczących zmian przy wydawaniu decyzji wz
TEMAT 2
Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne w okresie przejściowym. Jak prowadzić procedury planistyczne i administracyjne, jak unikać błędów, dobre praktyki
Szkolenie prowadzone jest przez eksperta, pracownika urzędu z 20 letnim stażem pracy. Gwarantuje to prezentację zagadnień z punktu widzenia praktyka, omówienie przepisów w kontekście dobrych praktyk i wymianę doświadczeń.
Na szkoleniu odpowiadamy na pytania:
- Jak radzić sobie z nowymi zasadami?
- Jak nie gubić się w gąszczu przepisów?
- Jak prowadzić procedury planistyczne i administracyjne na szczeblu gminnym?
- Skąd pozyskać środki na nowe dokumenty?
Skupimy się na kwestiach praktycznych, wyjaśnianiu zagadnień pojawiających się w codziennej pracy i dobrych praktykach mających na celu przyspieszenie i usprawnienie procedur.
TEMAT 3
Ochrona zabytków i krajobrazu w polityce przestrzennej samorządów gminnych – uwarunkowania prawne i zmiany w 2023 roku
Uwzględnianie przepisów dotyczących ochrony zabytków w procedurach planistycznych budzi często wątpliwości i jest źródłem wielu praktycznych problemów. Wprowadzanie form ochrony zabytków oraz ujęcie ich w gminnej ewidencji znacząco wpływa także na procedury inwestycyjne.
Na szkoleniu przedstawiamy prawne uwarunkowania związane z ochroną zabytków i krajobrazu kulturowego przez samorządy gminne. Dotyczą one:
- form ochrony zabytków,
- gminnej ewidencji,
- aktów planowania przestrzennego.
Omawiamy również powiązania pomiędzy formami ochrony przyrody (w tym ochrony przez gminę), a ochroną zabytków i krajobrazu kulturowego. Zaprezentujemy także skutki wprowadzenia audytów krajobrazowych.
TEMAT 4
Lokalizacja odnawialnych źródeł energii – uwarunkowania prawne i zmiany w 2023 roku
Na szkoleniu omawiamy prawne uwarunkowania związane z lokalizowaniem odnawialnych źródeł energii.
Dotyczą one zarówno procedur planistycznych, jak i wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Lokalizowanie OZE podlega bowiem licznym ograniczeniom, a także szczególnym regulacjom proceduralnym, do których należy się stosować.
Podczas szkolenia zwracamy szczególną uwagę na liczne zmiany przepisów wprowadzone w 2023 roku.