Realizacja inwestycji a prawo ochrony środowiska - obowiązki uczestników procesu budowlanego
SZKOLENIE ONLINE LUB STACJONARNE, 2 DNI
Na szkoleniu z realizacji inwestycji 2026 omawiamy m.in. zagadnienia: koncepcja realizacji przedsięwzięcia, etapy realizacji inwestycji, zgodność przedsięwzięcia z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, decyzje o środowiskowych uwarunkowaniach, inwestycje strategiczne, odpady w procesie inwestycyjnym, oddanie do użytkowania, uprawnienia kontrolne WIOŚ w procesie inwestycyjnym.
Opis szkolenia
Normy prawne wynikające z przepisów prawa ochrony środowiska są obecnie jednymi z najbardziej rygorystycznych w procesie inwestycyjnym.
Do skutecznej realizacji procesu inwestycyjnego potrzebne są umiejętności:
- właściwego planowania,
- budowania zespołu realizacyjnego,
- weryfikacji niezbędnych aktów normatywnych,
- uzyskiwania decyzji, zezwoleń na inwestycje oraz wymaganych zgłoszeń,
- a także wykonania przedsięwzięcia w zamierzony sposób.
z uwzględnieniem wymogów prawa ochrony środowiska.
W ramach szkolenia zostaną uwzględnione najnowsze zmiany ustawy o ocenach oddziaływania na środowisko, w tym wynikające z projektowanej nowelizacji ustawy tzw. ocenowej – projekt UD224 z 23 grudnia 2025 r.
Projekt ten przewiduje m.in.:
- zmianę właściwości organu właściwego do wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach (starosta zamiast wójta/burmistrza/prezydenta miasta),
- rozszerzenie zakresu procedury z udziałem społecznym,
- rozszerzenie współdziałania z organami ochrony zdrowia/gospodarki wodnej,
- doprecyzowanie warunków środowiskowych w postępowaniu bez OOŚ,
- wzmocnienie uprawnień kontrolnych Inspekcji Ochrony środowiska do nakładania administracyjnych kar pieniężnych za brak spełnienia wymagań środowiskowych w procesie inwestycyjnym (do 1 mln zł),
- nowe kary za brak decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach,
- nowe zasady „przepisywania” decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach na innych adresatów.
Cel szkolenia:
Wyposażenie uczestników w niezbędną wiedzę i umiejętności, umożliwiające im zarządzanie procesem inwestycyjnym z perspektywy wymagań prawa ochrony środowiska.
Szkolenie dotyczy całego procesu inwestycyjnego – od opracowania koncepcji realizacji przedsięwzięcia i kwalifikacji przedsięwzięcia do OOŚ, przez uzyskanie poszczególnych decyzji administracyjnych, gospodarowanie odpadami na placu budowy po zgłoszenie wybudowanego obiektu lub zespołu obiektów do WIOŚ – w kontekście prawa ochrony środowiska.
Szkolenie uwzględnia najnowsze zmiany w prawie, w szczególności:
- nowe obowiązki związane z uwzględnianiem wpływu przedsięwzięcia na klimat i zanieczyszczenie światłem
- uprawnienia organizacji ekologicznych związane z możliwością zaskarżenia tzw. zezwoleń na inwestycje – m.in. pozwoleń na budowę
-
projektowane rozporządzenie w sprawie warunków, jakim powinny odpowiadać budynki ich usytuowanie (projekt z dnia 9.06.2025 r.) – w kontekście ochrony środowiska (lokalizacja studni, miejsce magazynowania odpadów, podłączenie do sieci wod-kan)
- wymagania związane z ograniczeniem w czasie obowiązywania decyzji o warunkach zabudowy i dalsze zmiany ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (wydłużenie obowiązywania studium warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, zmiany w zakresie zintegrowanych planów inwestycyjnych, zasady określania postanowień umów urbanistycznych, wnioski o decyzje o warunkach zabudowy)
Korzyści z udziału w szkoleniu:
- w ramach szkolenia uczestnicy zapoznają się z bieżącą teorią i praktyką stosowania przepisów prawa ochrony środowiska, w tym stanowiskami sądów administracyjnych
- uczestnicy nabędą również wiedzę z obszaru właściwego kwalifikowania przedsięwzięć, prowadzenia gospodarki odpadami na placu budowy oraz przygotowywania obiektu do oddania do użytkowania
Adresaci szkolenia:
- pracownicy firm działających w branży budowlanej
- pracownicy WIOŚ i inspektoratów nadzoru budowlanego
- pracownicy innych urzędów administracji publicznej
- inne osoby i firmy, które uczestniczą w realizacji, planowaniu i zarządzaniu procesem inwestycyjnym
Metody szkoleniowe:
Zajęcia prowadzone są w formie wykładu przy zastosowaniu prezentacji multimedialnej. Podczas zajęć przewidziany jest czas na dyskusję, wymianę poglądów i doświadczeń praktycznych.
Szkolenia realizujemy w formie online, hybrydowej lub stacjonarnej. Niezależnie od formy realizacji - zajęcia odbywają się w sposób interaktywny, z możliwością zadawania pytań, wyjaśnienia wątpliwości, prowadzenia dyskusji i omówienia z trenerem przykładów z własnej praktyki. Nie nagrywamy szkoleń. Pomagamy w kwestiach technicznych.
Zobacz, co uczestnicy docenili w tym szkoleniu
Jasne i klarowne przedstawienie zagadnień. Nie pomijanie odpowiedzi na pytania uczestników, wręcz merytoryczne odpowiadanie na nie od razu po zadaniu pytania bądź przedstawieniu danego kazusu.
Przystępnie przedstawione zagadnienia będące przedmiotem szkolenia, ogromna wiedza wykładowcy i ciekawe przykłady z życia, aby przybliżyć omawiane zagadnienia.
Materiały szkoleniowe, przytaczanie przykładów z życia.
Wiedza prowadzącej, responsywność. Dobrze przygotowana platforma online.
Duża i obszerna wiedza prowadzącej, dostępność do materiałów szkoleniowych w formie papierowej, miła atmosfera.
Program
- Prawo ochrony środowiska w inwestycyjnym procesie budowlanym – wstęp do zagadnienia
- Relacja przepisów prawa ochrony środowiska do przepisów regulujących proces budowlany
- Kluczowe zmiany ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (plan ogólny, postępowanie uproszczone, zintegrowany plan inwestycyjny, zmiany w zakresie decyzji o warunkach zabudowy) i ich wpływ na procesy inwestycyjne
- Wyznaczenie etapów realizacji inwestycji
- Zgodność inwestycji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, planem ogólnym oraz miejskim planem adaptacji – najnowsze zmiany przepisów. Czym jest plan ogólny? Ile jest ważna decyzja o warunkach zabudowy? Czym jest zintegrowany plan inwestycyjny? Jakie warunki mogą zostać określone w umowie urbanistycznej?
- Koncepcja przedsięwzięcia i jego kwalifikacja do oceny oddziaływania na środowisko
- Czym jest i czego dotyczy ocena oddziaływania na środowisko (OOŚ). OOŚ a decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach
- Pojęcie przedsięwzięcia i zamierzenia budowlanego. Montaż i zmiana sposobu użytkowania jako przedsięwzięcie
- Nowe pojęcia ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: powierzchnia biologicznie czynna, udział powierzchni zabudowy, itp. zmiany istotne dla sposobu projektowania inwestycji
- Badanie wpływu przedsięwzięcia na klimat (podatność przedsięwzięcia na zmiany klimatu, narażenie i odporność na zmiany klimatu, zanieczyszczenie światłem) – analiza projektowanych rozwiązań (projekt UD224)
- Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach – koncepcja i praktyka
- Podział i kwalifikacja przedsięwzięć – grupa I i grupa II (przedsięwzięcia mogące zawsze i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko)
- Przedsięwzięcia określone progowo i rodzajowo
- Przebudowa, rozbudowa i montaż – kryteria kwalifikacji do OOŚ. „Osiąga progi”? „Spowoduje osiągnięcie progów”?
- Przebudowa, rozbudowa i montaż dla przedsięwzięć podprogowych (grupa IV)
- Zmiana właściwości organów do wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach: omówienie projektowanej nowelizacji przepisów ustawy OOŚ (projekt UD224)
-
Projektowane zmiany w określaniu stron postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach – kto będzie mógł zaskarżyć decyzję środowiskowa
- Kiedy decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach nie jest potrzebna
- Przebieg postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach – w tym projektowane zmiany ustawy w zakresie rozszerzenia współdziałania, ponawiania konsultacji społecznych, doprecyzowania, kto jest stroną postępowania itp.
- Zawartość decyzji środowiskowej
- uwarunkowania środowiskowe
- charakterystyka przedsięwzięcia
- decyzja „z warunkami”
- decyzja odmowna z uwzględnieniem projektowanej nowelizacji przepisów ustawy OOŚ (projekt UD224)
- Wstrzymanie wykonania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach: kiedy decyzja może ulec wstrzymaniu wykonalności i jakie to ma skutki dla przebiegu procesu inwestycyjnego (nowelizacja ustawy OOŚ z dnia 30.03.2021 r.)
- specyfika postępowania dla tzw. inwestycji strategicznych w kontekście projektowanej nowelizacji ustawy OOS (projekt UD 224)
- Relacja decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach do „decyzji wykonawczych” – przełożenie środowiskowych uwarunkowań na dalsze etapy procesu inwestycyjnego
- Relacja decyzji środowiskowej do decyzji wymienionych w art. 72 ust. 1 uuiś (np. pozwolenia na budowę)
- Relacja decyzji środowiskowej do decyzji o pozwoleniach emisyjnych. Czy złożenie wniosku o wydanie pozwolenia zintegrowanego musi się dokonać w terminie „używalności” decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach – projekt UD224
- Uprawnienia stron i organizacji ekologicznych – wynikające z nowelizacji ustawy OOŚ z dnia 30.03.2021 r. – odwołanie, skarga i wstrzymanie wykonania „decyzji wykonawczych”
- Stwierdzenie nieważności DŚ w relacji do dalszych decyzji w procesie inwestycyjnym
- Następcza OOŚ
- Ponowna ocena oddziaływania na środowisko na etapie pozwolenia na budowę, ZRID itp.
- „Ważność” i „Używalność” decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach
- Kiedy należy złożyć wniosek o stwierdzenie aktualności uwarunkowań środowiskowych
-
Kto i co będzie oceniał – z projektowana nowelizacja UD224
- Kiedy organ odmówi wydania postanowienia
-
Kto jest stroną w postępowaniu w sprawie przedłużenia „ważności” decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach
-
Nieważność decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach a dalsze etapy procesu inwestycyjnego
- Decyzje administracyjne wynikające z prawa ochrony środowiska – na jakich etapach realizacji inwestycji je uzyskiwać
- Pozwolenia emisyjne i wodnoprawne
- Zezwolenia odpadowe
- Decyzja o usuwaniu drzew i krzewów, zezwolenie na odstępstwa
- Inne decyzje / zgłoszenia itp.
- Wytwarzanie odpadów w procesie inwestycyjnym
- Gospodarowanie masami ziemnymi i odpadami w trakcie prac budowlanych
- Kiedy masy ziemne stają się odpadem
- Kto wytwarza odpady w wyniku prac budowlanych – inwestor, główny wykonawca, podwykonawca
- Wpis do BDO wytwórcy odpadów. Obowiązki ewidencyjne i sprawozdawcze
- Magazynowanie odpadów budowlanych uwzględniające wymagania rozporządzenia ws. magazynowania odpadów
- Podział odpadów budowlanych na frakcje – nowy obowiązek od 01.01.2025 r.
- Przekazanie odpadów budowlanych zbierającemu/przetwórcy/osobie fizycznej
- Odzysk materiałowy i utrata statusu odpadu dla odpadów budowlanych, w tym rozbiórkowych
- Oddanie do użytkowania – wymagania z perspektywy ochrony środowiska
- Uprawnienia kontrolne WIOŚ a uprawnienia organów nadzoru budowlanego.
- Powiadomienie WIOŚ o oddawaniu do użytkowania
- Spełnienie wymagań ochrony środowiska w zakresie
- posiadania pozwoleń wodnoprawnych oraz separatorów i podłączenia do sieci kanalizacji
- analizy ryzyka dla poborów wód
- organizacji miejsca magazynowania odpadów
- pozwoleń na wytwarzanie odpadów
- innych pozwoleń emisyjnych, w tym do powietrza
- zgłoszeń instalacji nie wymagających pozwolenia emisyjnego
- zgłoszeń do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków
- pozwoleń zintegrowanych (jeśli dotyczy)
- rejestracji zakładu PRTR (jeśli dotyczy)
- założenia kart urządzeń i kart systemu stacjonarnej ochrony przeciwpożarowej w CRO (Centralnym Rejestrze Operatorów)
- rejestracji w BDO i rejestracji nowego miejsca prowadzenia działalności (MPD)
- Wstrzymanie oddania do użytkowania lub wstrzymanie użytkowania – przesłanki i skutki
- Wykonanie zastępcze – projektowane zmiany przepisów
- Administracyjne kary pieniężne za brak/naruszenie decyzji środowiskowej, brak uwzględnienia wymagań środowiskowych na etapie realizacji przedsięwzięcia/użytkowania obiektu budowlanego i projektowane zmiany przepisów w tym zakresie – nowe kary pieniężne (projekt UD 224)
- Skutki naruszeń prawa
- Wstrzymanie pracy instalacji (WIOŚ, PSP, wójt)
- Administracyjne kary pieniężne
- Mandaty – grzywny
- Zalecenia i zarządzenia pokontrolne
- Odpowiedzialność cywilna i karna
- Podsumowanie, dyskusja, pytania
Wykładowca
Radca prawny praktykujący w obszarze prawa ochrony środowiska. Doktor habilitowany nauk prawnych, pracownik naukowy wydziału prawa, profesor uczelni. Od 2010 roku prowadzi szkolenia z prawa ochrony środowiska. Ceniona trenerka ciesząca się uznaniem zleceniodawców i klientów, szkoliła m.in. przedsiębiorców, kadry inspekcji ochrony środowiska, lasów państwowych i RDOŚ oraz GUNB, oraz urzędników administracji ogólnej z całej Polski. Autorka/współautorka podręczników, poradników i wytycznych przygotowanych na zlecenie Ministra Klimatu i Środowiska, Ministra Rozwoju i Technologii, oraz na potrzeby wydatkowania środków z programu FENG. Specjalizuje się w prawie procesu inwestycyjnego i gospodarki odpadami.
Miejsce
Forma realizacji szkolenia wskazana jest na górze strony, bezpośrednio pod terminem szkolenia. Szkolenie może być realizowane:
- ONLINE
- stacjonarnie (w sali szkoleniowej)
- lub hybrydowo (jednocześnie w sali szkoleniowej i ONLINE).
W Warszawie nasze szkolenia odbywają się w Centrum Szkoleniowym Golden Floor, w dwóch lokalizacjach, obie w samym centrum Warszawy, z dogodnym dojazdem komunikacją publiczną, w bliskiej odległości od dworca PKP Warszawa Centralna i Warszawa Zachodnia:
- w budynku Atlas Tower, Aleje Jerozolimskie 123a (przy Placu Zawiszy)
- w budynku, w którym mieści się Hotel Presidential (naprzeciwko Dworca Centralnego), Al. Jerozolimskie 65/79, wejście przez Centrum LIM
Informację o miejscu szkolenia wysyłamy wraz z potwierdzeniem realizacji szkolenia.
SZKOLENIE ONLINE:
Każdy uczestnik łączy się ze swojego miejsca pracy / zamieszkania. Wymagania: komputer / tablet z dostępem do Internetu, wyposażony w mikrofon, opcjonalnie słuchawki. Link dostępowy do szkolenia dostarczymy z wyprzedzeniem 1-dniowym.
WIELE SZKOLEŃ REALIZUJEMY HYBRYDOWO, by umożliwić Państwu wybór dogodnej formy udziału w szkoleniu. Część uczestników jest w sali szkoleniowej, a część osób łączy się ze szkoleniem zdalnie. Niezależnie od formy udziału w szkoleniu, zajęcia odbywają się w sposób interaktywny, z możliwością zadawania pytań, wyjaśnienia wątpliwości, prowadzenia dyskusji i omówienia z trenerem przykładów z własnej praktyki.
Cena
Cena szkolenia podana jest na górze strony, obok terminu szkolenia i przycisku ZAPISZ SIĘ. Dla szkoleń hybrydowych (realizowanych jednocześnie w sali szkoleniowej i ONLINE) - cena szkolenia różni się w zależności od formy udziału w szkoleniu.
UDZIAŁ W FORMIE ONLINE:
Cena obejmuje: uczestnictwo w szkoleniu dla 1 osoby, materiały szkoleniowe w wersji elektronicznej, certyfikat ukończenia szkolenia (wystawiany pod warunkiem obecności na co najmniej 80% zajęć), zapewnienie platformy szkoleniowej i dostępu do szkolenia w czasie rzeczywistym, test połączenia, pomoc techniczną w razie potrzeby.
UDZIAŁ W FORMIE STACJONARNEJ:
Cena obejmuje: uczestnictwo w szkoleniu dla 1 osoby, materiały szkoleniowe, serwis kawowy, lunch, certyfikat ukończenia szkolenia (wystawiany pod warunkiem obecności na co najmniej 80% zajęć).
Ważne informacje:
-
Do podanej ceny netto doliczany jest podatek VAT w wysokości 23%. W przypadku, gdy udział w szkoleniu jest finansowany co najmniej w 70% ze środków publicznych, szkolenie podlega zwolnieniu z VAT.
-
Przy zgłoszeniu więcej niż 1 osoby - RABAT 5% dla każdego uczestnika.
-
Cena szkolenia nie obejmuje noclegu. Osoby zainteresowane noclegiem mogą skorzystać z naszej pomocy przy dokonaniu rezerwacji, poniżej informacje o dostępnych możliwościach.
-
SPOSÓB PŁATNOŚCI: Płatność może być dokonana po zrealizowanej usłudze, gdy zgłaszającym jest instytucja publiczna, a także w przypadku innych zgłaszających, o ile taka forma płatności zostanie zaakceptowana przez organizatora. Organizator akceptuje wydłużone terminy płatności. Prosimy o wskazanie preferowanej formy płatności na formularzu zgłoszeniowym.
-
Szczegółowe informacje na temat zasad realizacji usługi znajdują się w Regulaminie
Jeśli są Państwo zainteresowani zarezerwowaniem noclegu korzystając z naszego pośrednictwa - prosimy o kontakt: szkolenia@jgt.pl
Poniżej lista hoteli, z którymi współpracujemy i w których możemy dla Państwa dokonać rezerwacji noclegu.
Ważne:
- Ceny noclegów w hotelach mogą się zmieniać w zależności od terminu i wolnych miejsc w hotelu.
- Nie możemy zagwarantować, że w danym terminie hotel dysponuje wolnymi pokojami.
- Nie możemy zagwarantować, że zawsze jest możliwość zarezerwowania noclegu wg podanych poniżej cen minimalnych. Im wcześniej dokonamy rezerwacji, tym łatwiej o miejsce w hotelu i uzyskanie minimalnej ceny.
- Po dokonaniu rezerwacji cena nie ulegnie zmianie.
- Rezerwacja może zostać przez Państwa anulowana do ostatniego dnia roboczego poprzedzającego przyjazd.
Hotele o różnym standardzie należące do grupy Louvre Hotels.
Ceny minimalne w 2026 roku (są uzależnione od sezonu):
Golden Tulip Warszawa Centrum**** ul. Towarowa 2, Warszawa
tel. +48 22 582 75 00, https://warsaw-centre.goldentulip.com/pl/
- styczeń-luty oraz lipiec-sierpień: od 400 zł (jedynka ze śniadaniem) i od 495 zł (dwójka ze śniadaniem)
- marzec-czerwiec oraz wrzesień-grudzień: od 500 zł (jedynka ze śniadaniem) i od 595 zł (dwójka ze śniadaniem)
Campanile Warszawa Centrum***, ul. Towarowa 2, Warszawa
tel. +48 22 582 72 00, www.campanile-warszawa.pl/pl
- styczeń-luty oraz lipiec-sierpień: od 330 zł (jedynka ze śniadaniem) i od 385 zł (dwójka ze śniadaniem)
- marzec-czerwiec oraz wrzesień-grudzień: od 400 zł (jedynka ze śniadaniem) i od 455 zł (dwójka ze śniadaniem)
Premiere Classe Warszawa Centrum*, ul. Towarowa 2, Warszawa
tel. +48 22 624 08 00, www.premiere-classe-warszawa.pl/pl
- styczeń-grudzień: od 280 zł (jedynka ze śniadaniem) i od 315 zł (dwójka ze śniadaniem)
Korzystanie z parkingu hotelowego jest dodatkowo płatne: 80 zł za dobę.
