Prawidłowe użytkowanie obiektu budowlanego i prowadzenie książki obiektu budowlanego (w tym w wersji elektronicznej) – warsztaty z uwzględnieniem najnowszych zmian prawa budowlanego
Szkolenie 1-dniowe
Na szkoleniu omawiamy m.in.: jak prawidłowo przystąpić do użytkowania obiektu budowlanego, zasady prawidłowego użytkowania obiektu budowlanego, obowiązek przeprowadzania kontroli obiektu budowlanego, uprawnienia organu nadzoru budowlanego w przypadku stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu lub innych nieprawidłowości w jego użytkowaniu, obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego, w tym w wersji elektronicznej.
Opis szkolenia
Cel szkolenia:
- Zdobycie i ugruntowanie wiedzy z zakresu przepisów regulujących utrzymanie i użytkowanie obiektu budowlanego,
- Przedstawienie obowiązku i zasad prowadzenia książki obiektu budowlanego (w tym w wersji elektronicznej) – z uwzględnieniem najnowszych zmian prawa budowlanego.
Korzyści z udziału w szkoleniu:
Dzięki udziałowi w szkoleniu uczestnicy:
- zdobędą wiedzę niezbędną do zgodnego z prawem utrzymywania i użytkowania obiektu,
- dowiedzą się o odpowiedzialności prawnej z tytułu nieprawidłowości w w/w zakresie,
- poznają zasady prawidłowego przeprowadzania kontroli obiektu - poczynając od obowiązkowej kontroli wymaganej przy przystąpieniu do użytkowania obiektu, przez kontrole okresowe i jednorazowe,
- poznają zasady prawidłowego wypełniania książki obiektu budowlanego (w tym wersji elektronicznej), wprowadzonej zgodnie z nowelizacją prawa budowlanego z lipca 2022.
Adresaci szkolenia:
Właściciele nieruchomości, członkowie i zarządcy wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych, administratorzy i zarządcy nieruchomości oraz wszystkie inne osoby odpowiedzialne za przeprowadzanie kontroli obiektów lub prowadzenie książki obiektu budowlanego.
Metody szkoleniowe:
Szkolenie oparte o praktyczne przykłady i odpowiedzi na pytania. W ramach szkolenia trener przeprowadzi warsztaty z wypełniania książki obiektu budowlanego, z omówieniem praktycznych wątpliwości uczestników w tym zakresie.
Szkolenia realizujemy w formie online, hybrydowej lub stacjonarnej. Niezależnie od formy realizacji - zajęcia odbywają się w sposób interaktywny, z możliwością zadawania pytań, wyjaśnienia wątpliwości, prowadzenia dyskusji i omówienia z trenerem przykładów z własnej praktyki. Nie nagrywamy szkoleń. Pomagamy w kwestiach technicznych.
Program
-
Jak prawidłowo przystąpić do użytkowania obiektu budowlanego:
-
obowiązki uczestników postępowania przy oddawaniu obiektu do użytkowania,
-
zawiadomienie o zakończeniu budowy a obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, zasady postępowania przed właściwym organem administracyjnym,
-
obowiązkowa kontrola obiektu budowlanego.
-
-
Zasady prawidłowego użytkowania obiektu budowlanego:
-
obowiązki właściciela i zarządcy w utrzymaniu i użytkowaniu obiektu budowlanego,
-
zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego i związane z tym postępowanie administracyjne,
-
odpowiedzialność za nielegalne lub niewłaściwe użytkowanie obiektu budowlanego.
-
-
Obowiązek przeprowadzania kontroli obiektu budowlanego:
-
rodzaje i zakres kontroli okresowych obiektu budowlanego,
-
kontrola bezpiecznego użytkowania obiektu oraz obowiązkowe kontrole jednorazowe,
-
kwalifikacje i odpowiedzialność osób przeprowadzających kontrole obiektu budowlanego.
-
-
Uprawnienia organu nadzoru budowlanego w przypadku stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu lub innych nieprawidłowości w jego użytkowaniu:
-
konsekwencje prawnej decyzji o zakazie użytkowania obiektu,
-
obowiązek usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości,
-
obowiązek rozbiórki lub opróżnienia obiektu budowlanego.
-
-
Książka obiektu budowlanego, w tym prowadzona w wersji elektronicznej zgodnie z nowelizacją prawa budowlanego z lipca 2022:
-
podmiot odpowiedzialny za prowadzenie książki obiektu budowlanego,
-
zasady prowadzenia książki obiektu budowlanego,
-
obowiązkowe elementy książki obiektu budowlanego.
-
-
Warsztaty z wypełniania książki obiektu budowlanego, z omówieniem praktycznych wątpliwości uczestników w tym zakresie.
-
Panel dyskusyjny.
Wykładowca
Radca prawny przy Okręgowej Izbie Radców Prawnych w Warszawie. Posiada bogate doświadczenie w obsłudze prawnej inwestycyjnego procesu budowlanego, transakcji nieruchomościowych i bieżącej obsłudze działalności gospodarczej.
Wspiera klientów przy wyborze nieruchomości pod planowane inwestycje, przeprowadzaniu analizy prawnej wybranej nieruchomości, uzyskaniu tytułu prawnego do nieruchomości na cele budowlane. Sporządza, opiniuje i negocjuje w imieniu klientów umowy z zakresu realizacji inwestycji (umowy o roboty budowlane, umowy o prace projektowe, umowy o zastępstwo inwestycyjne i pełnienie nadzoru inwestorskiego, umowy dostawy).
Wspiera klientów przy uzyskiwaniu decyzji administracyjnych warunkujących realizację inwestycji (m.in. warunków zabudowy, pozwolenia na budowę, pozwolenia na użytkowanie) oraz reprezentuje uczestników procesu budowlanego w sporach z organami administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego oraz w sporach sądowych i pozasądowych z innymi uczestnikami procesu budowlanego.
Prowadzi wykłady i szkolenia z zakresu prawa budowlanego i umów zawieranych w procesie budowlanym, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz przepisów regulujących gospodarkę nieruchomościami. Jest autorką licznych publikacji, w tym dwóch książek, o tematyce prawnej z zakresu swojej specjalizacji. Posługuje się biegle językiem angielskim.
Miejsce
SZKOLENIE ONLINE:
Każdy uczestnik łączy się ze swojego miejsca pracy / zamieszkania. Wymagania: komputer / tablet z dostępem do Internetu, wyposażony w mikrofon, opcjonalnie słuchawki. Link dostępowy do szkolenia dostarczymy z wyprzedzeniem 1-dniowym.
SZKOLENIE STACJONARNE:
Miejsce szkolenia zlokalizowane w centrum Warszawy, czas dojazdu tramwajem z Dworca Centralnego - około 5 minut.
Na 4 dni robocze przed planowanym terminem szkolenia skontaktujemy się z Państwem i przekażemy szczegółowe informacje na temat lokalizacji szkolenia.
Cena
690,00 zł + 23% VAT = 848,70 zł brutto
690,00 zł + VAT zw = 690,00 zł brutto - w przypadku, gdy udział w szkoleniu jest finansowany co najmniej w 70% ze środków publicznych.
Przy zgłoszeniu więcej niż 1 osoby - RABAT 5% dla każdego uczestnika.
SZKOLENIE ONLINE:
Cena obejmuje: udział w zajęciach dla 1 osoby, materiały szkoleniowe w wersji elektronicznej, certyfikat ukończenia szkolenia, zapewnienie platformy szkoleniowej i dostępu do szkolenia w czasie rzeczywistym, test połączenia, pomoc techniczną w razie potrzeby.
SZKOLENIE STACJONARNE:
Cena obejmuje: udział w zajęciach dla 1 osoby, materiały szkoleniowe, serwis kawowy, lunch, certyfikat ukończenia szkolenia.
Cena szkolenia nie obejmuje noclegu.
Jeśli są Państwo zainteresowani zarezerwowaniem miejsca w hotelu korzystając z naszego pośrednictwa - prosimy o kontakt: szkolenia@jgt.pl
Ważne:
- Cena noclegu może się zmieniać w zależności od terminu i wolnych miejsc w hotelu.
- Niestety nie jesteśmy w stanie zagwarantować, że w danym terminie hotel dysponuje wolnymi pokojami.
- Im wcześniej dokonamy rezerwacji, tym łatwiej o miejsce w hotelu i uzyskanie dobrej ceny.
W poniższych hotelach możemy dokonywać rezerwacji noclegu dla Państwa, w związku z przyjazdem na szkolenie.
Są to 3 hotele o różnym standardzie należące do grupy Louvre Hotels.
CENY W 2023 roku:
Hotel Golden Tulip**** ul. Towarowa 2, Warszawa
Koszt: od 450 zł (jedynka ze śniadaniem) i od 545 zł (dwójka ze śniadaniem)
tel. +48 48 22 582 75 00, https://warsaw-centre.goldentulip.com/pl/
Hotel Campanile***, ul. Towarowa 2, Warszawa
Koszt: od 310 zł (jedynka ze śniadaniem) i od 360 zł (dwójka ze śniadaniem)
tel. +48 22 582 72 04, www.campanile-warszawa.pl/pl
Hotel Premiere Classe*, ul. Towarowa 2, Warszawa
Koszt: od 220 zł (jedynka ze śniadaniem) i od 250 zł (dwójka ze śniadaniem)
tel. +48 22 582 72 06, www.premiere-classe-warszawa.pl/pl
Korzystanie z parkingu hotelowego jest dodatkowo płatne: 70 zł za dobę